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迎亲当天女方要房子加名 房产证加名该如何办理

日期:2020-10-16 来源:网络 错误指正:有问题联系小编阅读:

房子一般是在结婚之前便购买好的,所以在领取结婚证之后配偶会觉得房产自己没有份,在婚姻中也没有太多的安全感,在结婚之后有可能会要求对方在房产证上面加入自己的名字,但很少有在结婚当天就要求加名的。

房产证上要加名彩礼得加18万 迎亲当天女方“敲竹杠”

结婚本来是人生中一大喜事,可是日前,杭州萧山一小伙参加的婚礼,只能用“乘兴而去,败兴而归”来形容。

3月2日上午,萧山网友“啦啦阿拉”在萧内网App发帖说:这么狗血的事情真是真人真事,本来是个黄道吉日,路上好多人结婚,我也被我兄弟拉去当伴郎。去的时候大家高高兴兴的,结果到了女方家里,女方突然提出男方全款买的房子房产证上要加女方的名字,带公证离婚要分一半那种,然后要18万元彩礼。最后可想而知,我朋友气得把手机、红包啥都摔一地,这种事假如事先说,那大家有商有量的,同不同意都可以,到了办事情的时候提,也真的不想说什么,就是临时“敲竹杠”了。目前婚是肯定不会结了,我们几个朋友也都说,这种媳妇娶了以后有的受了。

这篇帖子引发关注,女方的做法让不少网友很气愤,有网友称:“还有这种事,真是无奇不有,拍电影也没有这样的剧情啊!”,更有网友称:“真把结婚当儿戏,耍人玩啊”。

 “和我朋友差不多,不过没你朋友被‘敲’得这么狠。”有网友表示,正常情况下,彩礼事应提前商量,若是像文中的女方家庭一样临时提要求,难免让人觉得“不会做人”。 (《金陵晚报》)

房产证加名该如何办理

实践中结婚当天突然提出条件的事似乎还不少,往往最后的结果都不太好。其实若真的想给自己的婚姻要份保障不妨先了解下房产证如何加名,也好在结婚之后要求对方讲自己的名字加进去。

(一)无贷款房产证加配偶、子女、父母名字

1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。

2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。

3、缴纳办理房产证上加名字所需的费用(各地会有所不同)。

最高检印发机关办公用房和公务用车管理实施细则

近日,最高检印发《高检院机关办公用房管理实施细则》和《高检院机关公务用车使用管理实施细则》,强调最高检机关继续在规范办公用房和公务用车上作表率。(最高检,办公用房,公务用车)

注意:夫妻关系的加名与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持相关证件(结婚证、身份证、房产证),到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。

(二)有贷款房产证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。

2、缴纳办理所需要的费用。若仅仅使用公积金贷款的话要缴纳的费用会高于全款买房缴纳的费用,若是组合贷款(公积金贷款 商业贷款),所缴纳的费用又高于单独使用公积金贷款所缴纳的费用。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

若在领取结婚证之前办理房产证加名,那就视为没有直系血缘关系的房产证加名,这一情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要缴纳交易费、个人所得税、增值税、印花税等,具体的数额要依据当地标准来确定。

另外在办理房产证加名时应注意以下事项:

1、签订按揭贷款合同时,一般银行都会声明不能随意更改借款人;

2、签合同时抵押人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款合同;

3、房贷合同涉及贷款利率等问题,目前一套房和二套房的利率是不同的,原来银行只调查一个人的购房情况,现在加了一个人,如果这个人已经有多套房产,那么房贷利率还得重新计算。

因此,在房产证上加名须经过银行批准,有些银行规定,房贷没有还完是不能加名的。

随着买房热潮的不断升温,办理房产证就成为了购房后的头等大事,随之房产证加名字便成为我们关注的焦点,“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人,所以在办理加名时要尽量双方协商一致,更要遵循相关办理流程。

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